Comme InTheSnow l’avait prédit il y a 8 semaines, le plus grand opérateur de stations de ski au monde, Vail Resorts, a confirmé qu’il achète la principale station de ski de Crans Montana, il s’agit du deuxième achat suisse et européen.
La société américaine exploite environ 40 domaines skiables dans le monde, la plupart aux États-Unis, mais aussi en Australie, au Canada et en Suisse, a publié le communiqué ci-dessous :
Vail Resorts a annoncé aujourd’hui avoir conclu un accord pour acquérir Crans-Montana Mountain Resort en Suisse auprès de CPI Property Group (« CPIPG »).
Crans-Montana Mountain Resort est une destination de ski de premier ordre au cœur des Alpes suisses, offrant une vue imprenable sur le Cervin et le Mont Blanc, et a été reconnue comme l’une des meilleures stations de ski d’Europe.
« Crans-Montana est une destination de ski emblématique au cœur des Alpes suisses, avec un patrimoine unique, un terrain incroyable, une équipe passionnée et une communauté dédiée au succès de la région », a déclaré Kirsten Lynch, directrice générale de Vail Resorts. . « Notre acquisition du complexe s’aligne sur notre stratégie de croissance visant à étendre notre réseau de complexes hôteliers en Europe, créant encore plus de valeur pour nos détenteurs de Pass et nos clients du monde entier. Tout comme Andermatt-Sedrun, nous pensons que Crans-Montana dispose d’une opportunité unique de croissance future. »
Vail Resorts acquiert une participation de 84 pour cent dans Remontées Mécaniques Crans Montana Aminona (CMA) SA, qui contrôle et exploite toutes les remontées mécaniques de la station et soutient les opérations de montagne, y compris 4 points de vente au détail et de location. La société acquiert une participation de 80 pour cent dans SportLife AG, qui exploite l’une des écoles de ski situées dans la station. Vail Resorts acquiert également la propriété à 100 pour cent de 11 restaurants situés sur et autour de la montagne.
Vail Resorts prévoit d’inclure l’accès à Crans-Montana Mountain Resort sur certains produits Epic Pass pour la saison de ski et de randonnée 2024-25. Crans-Montana Mountain Resort ne sera pas inclus dans l’Epic Pass pour le reste de la saison de ski et de randonnée 2023-24 après la conclusion de l’accord.
L’Epic Pass donne actuellement accès à Andermatt-Sedrun-Disentis, ainsi qu’aux stations partenaires européennes, dont cinq jours à Verbier4Vallées en Suisse, sept jours aux 3 Vallées en France, sept jours à Skirama Dolomiti en Italie et trois jours à Ski Arlberg. en Autriche, avec des détails spécifiques disponibles sur www.epicpass.com.
Dans un communiqué de son conseil d’administration, l’Association de la Commune de Crans-Montana a ajouté : « Crans-Montana se réjouit de travailler en étroite collaboration avec Vail Resorts, qui aura sans aucun doute une stratégie claire et à long terme en matière de développement, de commercialisation et offrir une expérience client de qualité supérieure. Vail Resorts apportera une nouvelle énergie au domaine skiable, impactant positivement l’ensemble de la structure économique de la région de Crans-Montana. Vail Resorts, en tant que nouveau propriétaire du domaine skiable, aura également un impact positif sur l’organisation des Championnats du monde de ski alpin FIS en 2027 à Crans-Montana.
« Nous sommes impatients d’investir pour soutenir la croissance, la durabilité et la vitalité de la station et de la région », a poursuivi Lynch. « Nous nous soucions profondément de l’expérience client et nous nous engageons à travailler avec la communauté, à écouter et à apprendre des partenaires locaux et des équipes dévouées du complexe. Nous partageons de nombreuses valeurs avec la communauté de Crans-Montana, notamment un engagement en faveur de la responsabilité environnementale et la réduction de notre empreinte opérationnelle nette.
Vail Resorts prévoit de générer une croissance significative pour Crans-Montana Mountain Resort grâce à des investissements continus dans la station et à l’inclusion de la station dans les produits Epic Pass, attirant ainsi une population plus large de clients internationaux dans la station qui recherchent une expérience de villégiature haut de gamme dans les Alpes suisses.
«L’engagement de Vail Resorts à Crans-Montana récompense le dynamisme, l’innovation, le positionnement et la stratégie de la destination valaisanne en faveur d’un tourisme durable quatre saisons à haute valeur ajoutée», a déclaré Bruno Huggler, PDG de Crans-Montana Tourisme et Congrès. « Les analyses approfondies de Vail Resorts ont confirmé le potentiel de Crans-Montana en tant que destination leader dans les Alpes suisses. Tous les efforts possibles seront mis en œuvre pour favoriser les synergies avec tous les acteurs de Crans-Montana dans le développement de l’offre touristique, du marketing et des ventes. Le réseau de Vail Resorts sera un atout certain, notamment en Amérique du Nord.
Sous réserve d’ajustements de clôture, la valorisation des opérations du complexe devrait s’élever à 118,5 millions de CHF, dont environ 7 millions de CHF de dette qui resteront en place. Vail Resorts prévoit que le complexe générera environ 5 millions CHF d’EBITDA au cours de son exercice se terminant le 31 juillet 2025, la première année complète d’exploitation après la clôture prévue plus tard au cours de l’exercice 2024. Vail Resorts prévoit une croissance de l’EBITDA au fil du temps grâce à l’inclusion de le complexe sur les produits Epic Pass, la synergie du réseau et les investissements dans l’expérience client. Sous réserve du calendrier d’approbation et d’achèvement des projets d’investissement, Vail Resorts prévoit d’investir environ 30 millions CHF au cours des cinq prochaines années en dépenses d’investissement ponctuelles pour améliorer l’expérience client, et le complexe devrait générer plus de 15 millions CHF de revenus. EBITDA annuel suite à ces investissements et incluant l’impact des ventes supplémentaires d’Epic Pass. Cette phase initiale de croissance de la station devrait être principalement tirée par des initiatives d’exploitation et de marketing ainsi que par des investissements en capital axés sur la maximisation de l’efficacité de la gastronomie et l’amélioration et l’expansion des capacités d’enneigement. Après la clôture de la transaction, les dépenses d’investissement annuelles normales pour l’entretien du Crans-Montana Mountain Resort devraient s’élever à environ 3 millions de CHF.
La transaction devrait être conclue au cours de la saison de ski-retraite 2023-2024, sous réserve de certains consentements de tiers. Les opérations à Crans-Montana Mountain Resort pour la saison hiver 2023-24 se poursuivront dans le cours normal des affaires. Vail Resorts s’engage à conserver la grande majorité des employés, l’infrastructure opérationnelle existante et l’expertise locale. Vail Resorts intégrera les domaines d’expertise de sa stratégie commerciale, notamment l’amélioration des capacités de données et d’analyse, l’accessibilité avec la gamme de produits Epic Pass et le partage des meilleures pratiques de ses opérations en montagne.
