Entreprise de développement (Extell) – un promoteur immobilier mondial à service complet – a annoncé l'achèvement des étapes majeures ainsi que des progrès significatifs au plan directeur de Marina West qui comprend des logements communautaires.
Extell a stratégiquement acquis environ 70 acres en 2023 avec la vision de fournir un logement essentiel pour la main-d'œuvre, des loisirs communautaires, un stationnement des employés et des opportunités commerciales régionales pour soutenir le village adjacent de Deer Valley East (DVEV). Cette acquisition de jalons s'est produite juste avant la grande ouverture le 21 novembre 2024 du premier hôtel de premier plan du village, la Grand Hyatt Deer Valley, avec 100 chambres sur près de 400 dédiées aux militaires éligibles à des tarifs considérablement réduits.
En août, EXTELL a achevé la route 319-Connector au nom de la Military Installation Development Authority (MIDA), qui supervise la zone du projet des installations de loisirs militaires (MRF). La route 319-connecteurs améliore la connectivité et la circulation entre DVEV, Marina West, Jordanelle State Park et le développement du côté est de l'autoroute 40, également dans le MRF.
Cette nouvelle chaussée est ouverte, y compris les pistes de vélo et de randonnée, vers le public et facilite un accès rapide vers et depuis le site, fournit des itinéraires d'urgence supplémentaires, et réduira finalement la congestion du trafic. Des services publics régionaux ont également été installés sous la route lorsqu'ils sont construits.
«L'achèvement du 319-connecteur est une étape centrale pour améliorer la connectivité de Deer Valley East Village et son avenir, une main-d'œuvre critique avec une communauté de logement», explique Gary Barnett, fondateur et président d'Extell.
EXTELT a fait don d'un colis supplémentaire au sein de Marina West à Mida permettant à l'autorité de développer des bureaux gouvernementaux, un service de soutien communautaire ou un autre espace public pour la région. La parcelle donnée est un site commercial principal, un peu plus de deux acres, et est stratégiquement situé au large de RR 319 pour un accès public pratique. Le don, enregistré la semaine dernière, s'ajoute à environ 30 acres de terrains récréatifs qui ont été cédés à Mida lors de la fermeture de Marina West en 2023.
En plus du développement par MIDA des bureaux de loisirs et des bureaux publics, Extell construit un parking important, 615 +/- espaces, pour l'hôtel, la copropriété et les employés du village. La construction de ce parking est essentielle à l'accès facile des futurs employés qui garantit finalement une expérience de service exceptionnelle pour les clients du DVVE et les clients locaux. De plus, le MIDA a commencé à travailler avec des entrepreneurs régionaux pour importer de la saleté pour développer des terrains de loisirs et des coussinets de base pour les tribunaux.
«La zone de loisirs que nous développons servira toute la communauté, y compris nos militaires et tous les clients de la Grand Hyatt Deer Valley, et les installations de stationnement sont essentielles pour soutenir les niveaux de service de luxe prévus de DVEV», explique Paul Morris, directeur exécutif de MIDA.
De façon innovante, EXTLL a contracté le cabinet d'architecture renommé Kohn Pedersen Fox (KPF) pour étendre le logement de la main-d'œuvre et intégrer davantage la vente au détail de quartier, et la nourriture et les boissons, avec la communauté de Marina West. KPF est soutenue par le consultant mondial de la vente au détail Murray Twohig qui développe le sens du lieu et la programmation de la publicité de DVEV.
Travaillant avec Mida, KPF et Murray Twohig, EXTLLER se concentre sur la conception et le développement de 660 à 870 résidences, se traduisant par environ 1 800 à 2 400 lits. Le plan directeur de Marina West est enrichi pour inclure des attractions locales, y compris des idées telles qu'un centre de fitness, un cinéma, un centre aquatique, un restaurant de brasserie, des détaillants nationaux de plein air et d'autres entreprises locales essentielles.
«Le développement du logement de la main-d'œuvre est crucial pour la croissance de DVEV en tant que complexe de luxe», explique Kurt Krieg, vice-président exécutif d'Extell du développement de la station. «Nos employés critiques sont l'épine dorsale de notre succès, et les nouvelles offres commerciales offriront ce dont les besoins florissants du quartier communautaire de logement communautaire.»
Il est prévu que le plan directeur et le plan du site de la phase 1 se déroulent devant le comité d'examen de la conception de Mida au premier trimestre de 2026. Actuellement, le logement de la main-d'œuvre et les coussinets commerciaux sont pavés et utilisés pour le stationnement de construction temporaire pour les projets DVVE.
